Vous recherchez un investissement immobilier attractif dans un quartier dynamique ? ne cherchez plus ! nous vous présentons cet appartement de type t2 situé dans le très prisé quartier du polygone. localisation stratégique : au cœur du quartier du polygone, bénéficiant d'une proximité immédiate avec tous les commerces, la gare et les arrêts de bus, offrant ainsi une grande accessibilité et une forte attractivité locative. résidence à basse consommation énergétique : au cinquième étage d'une résidence moderne, cet appartement offre un cadre de vie contemporain. terrasse ensoleillée : idéale pour profiter des beaux jours et offrir un espace extérieur convivial à vos locataires, augmentant ainsi la demande locative et la valeur de revente future. cuisine équipée et aménagée : facilitant la vie quotidienne des locataires. place de parking privative en sous-sol : un avantage considérable dans un quartier où le stationnement est souvent problématique, garantissant confort et tranquillité à vos futurs occupants. ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement ! contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion de valoriser votre patrimoine immobilier dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 124. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 233 €. pas de procédure en cours. honoraires : 7,92 % ttc inclus charge acquéreur (101 000 € hors honoraires)